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办理荆州房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押拆迁安置房产资金周转贷款,全款现房出国留学贷款,抵押房屋大额贷款,住宅贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、荆州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、荆州房产抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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小产权房产抵押出国留学贷款,抵押个人现房资金周转贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,住宅抵押贷款,公司购房合同创业贷款等需要准备的材料:
1、荆州住宅贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、荆州公司住宅贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、荆州公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
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